Kredyt hipoteczny od A do Z
Wszystko, co musisz wiedzieć o kredycie hipotecznym — od wniosku po spłatę.
Czym jest kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na 20-30 lat, w którym bank pożycza Ci na mieszkanie, a Ty oddajesz ponad dwukrotność. Oto wszystko, co musisz wiedzieć, zanim podpiszesz.
9 min czytania01.02Raty równe vs malejące - które wybrać?
Raty malejące oszczędzają ~72 000 zł odsetek, ale pierwsza rata jest o 900 zł wyższa. Konkrety, tabele i jasna rekomendacja dla kredytu 400 000 zł na 25 lat.
10 min czytania01.03Oprocentowanie stałe vs zmienne
Stałe jest dziś tańsze o 250 zł/mies., ale obowiązuje tylko przez 5 lat. Zmienne daje elastyczność, ale raty mogą skoczyć o 1 400 zł. Porównanie na konkretnych liczbach.
9 min czytania01.04Wkład własny - ile potrzebujesz i skąd go wziąć?
Minimum to 20% wartości mieszkania - czyli 100 000 zł przy nieruchomości za 500 000 zł. Ale wyższy wkład obniża marżę i oszczędza dziesiątki tysięcy. Oto konkrety.
10 min czytania01.05Zdolność kredytowa - jak ją obliczają banki?
Bank sprawdza Twoje dochody, BIK i zobowiązania - i na tej podstawie decyduje, ile Ci pożyczy. Oto jak to działa od środka i co zrobić, żeby dostać więcej.
9 min czytania01.06RRSO - co to jest i dlaczego nie mówi całej prawdy?
RRSO miało być jedną liczbą do porównania ofert kredytowych. Problem w tym, że opiera się na założeniach, które prawie nigdy nie są prawdziwe. Oto co naprawdę pokazuje - i czego nie.
8 min czytania01.07Ukryte koszty kredytu hipotecznego
Odsetki to dopiero początek. Prowizja, ubezpieczenia, cross-sell i notariusz potrafią dorzucić 70 000+ zł do kredytu na 400 000 zł.
9 min czytania01.08Jak wybrać bank na kredyt hipoteczny? 7 kryteriów
Najniższa marża nie znaczy najtańszy kredyt. Oto 7 rzeczy, które naprawdę musisz sprawdzić - od cross-sellu po warunki nadpłaty.
10 min czytania